จาก สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง
X-ray พระราชบัญญัติการดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา พ.ศ. 2551
จรัสวิชญ สายธารทอง
ปุริม คัชมุกข์
นับเป็นเวลากว่า 10 ปีที่ประเทศไทยได้มีการกล่าวถึงกฎหมายการดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา ซึ่งกฎหมายดังกล่าวเป็นที่ใช้กันอย่างแพร่หลายในประเทศสหรัฐอเมริกาในชื่อ ของ “Escrow Agent Act” มากว่าทศวรรษ โดยเฉพาะการทำธุรกรรมที่เกี่ยวกับภาคอสังหาริมทรัพย์ สำหรับประเทศไทยหากย้อนกลับไปในอดีต ระบบการทำสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ หรือการทำสัญญาต่างตอบแทนอื่นใดเป็นการดำเนินการโดยอาศัยความน่าเชื่อถือ ระหว่างคู่สัญญาเป็นหลักในการชำระหนี้ตามที่ตกลงกันไว้ในสัญญา การที่คู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งไม่ชำระหนี้ตามที่กำหนดไว้ในสัญญา หรือมีเหตุการณ์ที่ส่งผลกระทบต่อ
ความน่า เชื่อถือของคู่สัญญาจะทำให้ระบบการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ หรือการทำสัญญาต่างตอบแทนเกิดความเสี่ยง หรือหยุดชะงัก ซึ่งจะส่งผลกระทบโดยตรงต่อคู่สัญญา และยิ่งไปกว่านี้ ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคต่อภาคอุตสาหกรรมนั้นๆ จะลดลงด้วย ซึ่งอาจจะส่งผลกระทบไปยังระบบเศรษฐกิจของประเทศโดยรวม ดังนั้น การที่ประเทศไทยได้มีการตรากฎหมายการดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญาขึ้น ก็เพื่อต้องการที่จะช่วยแก้ไขปัญหาตามที่กล่าวข้างต้น ดังนั้น บทความฉบับนี้จึงมีวัตถุประสงค์ในการนำเสนอความเป็นมา สาระสำคัญ รวมถึงเจตนารมณ์ของกฎหมายฉบับนี้.............
เอกสารประกอบ 
x ray escrow_final.pdf (ขนาด 110.17 กิโลไบต์)
